Ayuntamiento y Junta impulsan la construcción de vivienda protegida con nuevos suelos municipales para viviendas asequibles
- Se proyecta la construcción de 48 viviendas en bloque, de unos 80 m², con garaje y trastero incluidos. El precio estimado es de 145.000 euros IVA incluido
- El Ayuntamiento ha puesto a disposición de URVIPEXSA un nuevo suelo en el que se podrán construir unas 40 viviendas más.
El Ayuntamiento de Plasencia ha reafirmado hoy su participación en el Plan Habita Extremadura, coordinado por la Junta a través de la empresa pública URVIPEXSA para promover viviendas protegidas a precios accesibles.
El concejal de Planificación Urbanística, José Antonio Hernández, ha recordado que la ciudad “ha puesto y seguirá poniendo suelos municipales a disposición del programa”, destacando la coordinación fluida con URVIPEXSA.
Los solares actualmente activos se encuentran en la Calle Julio Terrón Sobrado, en la zona norte y la Calle Juan de Ábalos, ambas parcelas, ha explicado el concejal, se encuentran rodeadas de servicios y bien conectadas con el centro de la ciudad.
La directora gerente de URVIPEXSA, Marta Herrera, ha detallado que, en los dos suelos ya consolidados, se proyecta la construcción de 48 viviendas en bloque, de unos 80 m², con garaje y trastero incluidos.
El precio estimado es de 145.000 euros IVA incluido, aplicándose un IVA reducido del 4% por tratarse de vivienda de régimen especial. Además, podrán acogerse a las ayudas directas a la compra, que podrían alcanzar los 10.000 euros según la normativa vigente.
Herrera ha subrayado que el principal objetivo del programa es que “los extremeños puedan seguir viviendo en sus municipios y acceder a una vivienda real y asequible sin tener que marcharse fuera”.
Tanto como URVIPEXSA como el Ayuntamiento han insistido en que Habita Extremadura es un plan vivo, abierto a incorporar nuevas parcelas en sucesivas fases.
Tras detectarse una incidencia jurídica en uno de los tres suelos inicialmente ofrecidos —que finalmente no pertenecía al inventario municipal actualizado— el Ayuntamiento ha propuesto una nueva parcela con capacidad para unas 40 viviendas, ya en proceso de análisis por parte de URVIPEXA. “Esto no ralentiza el plan, al contrario: nos ha permitido mejorar la oferta”, destacó José Antonio Hernández.
Hecho que ha confirmado Herrera, quien ha recordado además que “estamos abiertos a nuevas propuestas porque el objetivo es aumentar las oportunidades de vivienda en Plasencia”.
Conocer la demanda real de vivienda en la ciudad
La gerente de URVIPEXSA ha insistido en que la evolución del proyecto depende directamente de la demanda: “El siguiente paso imprescindible es conocer cuántas personas necesitan realmente vivienda y qué características buscan”. Por ello, se han habilitado dos encuestas, una por cada solar actualmente activado, disponibles en
https://www.urvipexsa.es/ Las personas interesadas deben enviarlas al correo
caceres@urbipexa.es.
“Es fundamental que quienes estén interesados rellenen las encuestas. Cuanta más información tengamos, más ajustado será el proyecto y más viviendas podremos promover”, ha insistido Herrera, alertando de que las desinformaciones recientes “solo contribuyen a desanimar a quienes quieren acceder a estas viviendas”.
El alcalde de Plasencia, Fernando Pizarro, ha cerrado la comparecencia pública poniendo en contexto la importancia del Plan Habita y recordando la ausencia de estrategias previas de vivienda asequible en la región: “Durante quince años no hubo una política real de vivienda. Este plan llega para cubrir un vacío histórico”.
El alcalde ha defendido la colaboración con la Junta de Extremadura y ha puesto en valor la flexibilidad que se está permitiendo a los municipios para incorporar suelos al programa: “La Junta nos ha dado facilidades que antes no existían. Su objetivo, que compartimos, es que los ciudadanos puedan acceder a una vivienda asequible y bien ubicada”. Priorizando, ha insistido el primer edil, la necesidad social frente a la económica.
